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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
蘋果iPhone 7 在9月16日正式上市，消費者詢問最高就是曜石黑，不論官網、電信商、零售商到貨量都相當少，引出代排購買惡習，不良商家二手翻倍轉賣，德誼數位今（21）日100支iPhone 7 曜石黑128GB到貨，將採抽籤現場開賣。 德誼數位總經理杜偉昱表示，iPhone 7開賣當日，少量曜石黑幾乎秒殺，各店都已銷售一空，持續排隊等待消費者仍不少，希望民眾能減少排隊時間，也能較為公平購買到曜石黑，學習現場抽籤銷售方式，減少排隊引起相關風險。 100支4.7吋iPhone 7將於明（22）日，在德誼台大店（20）支、光華店（10支）、逢甲店（10）、台南民族店（10支）、花蓮中正店（10支）開賣，號碼牌將會有支數10倍，也就是有200或100人可拿號碼，再由抽籤方式購買。 杜偉昱強調，拿取號碼牌與抽籤銷售，能避免消費者排隊卻僅消耗時間，未能取得號碼牌民眾，就無法參與抽籤，可以直接考慮其他顏色，或在等待下一批到貨；另一方面，抽籤購買也能減少代排佔據實際需求，讓消費者直接取得手機。 另一方面，德誼數位分析，iPhone 7銷售速度消當快，iPhone 6s系列同期銷售量，成長1.5倍，保護殼、保護貼等周邊商品，預估今年底整體業績，可能突破30%以上；杜偉昱特別說，未抽到消費者，憑號碼牌也可有副場配備9折優惠。 其他推薦文章
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（中央社芝加哥4日綜合外電報導）美國職籃NBA紐約尼克的波辛吉斯今天攻下27分，助球隊終場117比104擊敗芝加哥公牛，也讓羅斯和諾亞「回娘家」取勝。 波辛吉斯（Kristaps Porzingis）今天作客聯合中心（United Center）拿下全隊最高分，也為尼克搶下5籃板。 隊友「甜瓜」安東尼（Carmelo Anthony）緊追在後，貢獻25分、7籃板。 不過此勝關鍵是重返芝加哥面對老東家的羅斯（Derrick Rose）。羅斯在公牛待了8季後，在1場爆炸性交易中轉戰尼克。 羅斯今天挹注15分、11助攻、7籃板；諾亞（Joakim Noah）16分、9籃板、4助攻。 根據法新社，尼克戰績來到2勝3敗後，羅斯滿意地說「比賽很有趣，我是競爭對手，我出戰」。「這場很重要，因為我們已連輸2場。我們必須想出致勝之道。」 羅斯還說：「我們個個都身懷絕技，但得想辦法贏得比賽，為了取勝，我們必須把個人球技放一邊。我認為我們今晚就是這樣。」 公牛明星後衛韋德（Dwyane Wade）拿下全場最高35分和10籃板，可惜仍無緣獲勝。（譯者：中央社盧映孜）1051105
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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聽牌的小熊作客巨人，靠著賽揚強投Jake Arrieta（艾瑞塔）轟出石破天驚的三分砲、棒打季後賽之神「瘋邦」Madison Bumgarner，5局結束幫助小熊取得3：2領先。Bumgarner季後賽連續無失分局數停留在24.2局。 2局上小熊靠著觸身球保送和內野安打攻佔一、二壘，2人出局的情況下小熊輪到投手Arrieta打擊，巨人以為能輕鬆化解危機，球數領先的Bumgarner大意失荊州，面對Arrieta投出偏高速球，Arrieta一棒拉出左外野全壘打牆、形成1發三分砲，小熊一瞬間取得3：0領先。 巨人3局下終於有所突破，Denard Span敲出二壘安打，2出局後Buster Posey掌握Arrieta偏高速球，擊出中間方向穿越安打，幫助巨人打破鴨蛋。 5局上巨人隊快腿Denard Span再扮演追分關鍵角色，1人出局敲出三壘安打，隨後靠著Brandon Belt的高飛犧牲打，Span回到本壘得分，巨人追到只剩1分差。 期望Bumgarner一夫當關的巨人出現危機，Bumgarner投完5局用了101球提前退場，被敲7支安打、挨了1發三分砲，巨人後段戰需交給不穩的牛棚，形勢對巨人並不樂觀。 Arrieta主投5局，被敲5支安打，失掉2分，送出5K，打擊方面轟出驚奇的三分砲，關鍵一擊幫助球隊取得3：2領先。保單借款利息ptt ★更多相關新聞 老爹含淚向球迷道別邦神季後賽無失分紀錄竟然斷在他手上！藍鳥神跑壘 殺進美聯冠軍戰球迷太沒品 藍鳥隊季後賽暫停販售罐裝啤酒遊騎兵遭淘汰 達比修是戰犯之一 點選以在新視窗中開啟內容。 var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","renderFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","sfbrenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","msgPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/2-9-9\/html\/msg.html","cscPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","sedgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/js\/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime(); Description Toggle View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View 1 - 25 / 30 Chicago Cubs' Ben Zobrist hits a run-scoring double against the San Francisco Giants during the ninth inning of Game 4 of baseball's National League Division Series in San Francisco, Tuesday, Oct. 11,．．． 較多 Chicago Cubs' Ben Zobrist hits a run-scoring double against the San Francisco Giants during the ninth inning of Game 4 of baseball's National League Division Series in San Francisco, Tuesday, Oct. 11, 2016. (AP Photo/Marcio Jose Sanchez) 較少 1 / 30 Associated Press | 拍攝者 Marcio Jose Sanchez 2016年10月12日週三 台北標準時間上午11時54分 Share to Facebook Share to Twitter Share to Pinterest Close Previous imageNext image var lightbox_ult_mid="spotlight_article_embedded1",lightbox_ult_mit="Article Body",lightbox_ult_site="news",lightbox_ult_region="TW",lightbox_ult_lang="zh-Hant-TW",lightbox_default_spaceid="2144404898"; var t_MediaGalleryBobaSpotlight_end = new Date().getTime(); 其他推薦文章
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎新竹合法借錢?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
富邦銀行貸款利率所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
快速借錢故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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馬林魚隊今天正式宣布，跟42歲日籍外野手鈴木一朗行使下季的選擇權，年薪200萬美元，契約延長的權利歸球團所有，馬林魚隊球團總經理Michael Hill表示，還跟一朗簽下新的合約，包括2018年的選擇權。 總教練Don Mattingly的構想中，一朗在外野是活棋，不但三個位置都可守，守備、速度都能維持一定水準，能交付代打任務的選手，也不是這樣容易。花蓮銀行房屋貸款 雖然一朗對球隊而言是「第4位」外野手，不過他也在本季超越4256支安打的舊紀錄，加上8月突破3000安大關，打擊率2成91，是2011年之後最佳成績。 44歲的一朗還有可能跟球隊簽約，不過對一朗而言，打到50歲真的是他的目標，他也正在朝這方向邁進。 一朗是馬林魚隊精神領袖，也曾公開說過想要打到50歲，這也是馬林魚隊支持他的理由，希望他繼續留下來效力。 ★更多相關新聞 藍鳥、遊騎兵世仇對決 包大人是焦點金鶯冰凍救援王 被藍鳥再見轟淘汰金鶯隊休總的投手調度 讓人看不懂藍鳥球迷秀下限 金賢洙接球險被砸Murphy季後賽歸隊 國民隊有信心 var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","renderFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","sfbrenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","msgPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/2-9-9\/html\/msg.html","cscPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","sedgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/js\/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime(); Description Toggle View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View 1 - 25 / 30 Los Angeles Dodgers starting pitcher Rich Hill delivers against the Washington Nationals during the first inning in Game 2 of baseball's National League Division Series at Nationals Park, Sunday, Oct.．．． 較多 Los Angeles Dodgers starting pitcher Rich Hill delivers against the Washington Nationals during the first inning in Game 2 of baseball's National League Division Series at Nationals Park, Sunday, Oct. 9, 2016, in Washington. (AP Photo/Pablo Martinez Monsivais) 較少 1 / 30 Associated Press | 拍攝者 Pablo Martinez Monsivais 2016年10月10日週一 台北標準時間上午6時42分 Share to Facebook Share to Twitter Share to Pinterest Close Previous imageNext image var lightbox_ult_mid="spotlight_article_embedded1",lightbox_ult_mit="Article Body",lightbox_ult_site="news",lightbox_ult_region="TW",lightbox_ult_lang="zh-Hant-TW",lightbox_default_spaceid="2144404902"; var t_MediaGalleryBobaSpotlight_end = new Date().getTime(); 其他推薦文章
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